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earnest
2022년 10월 06일
In 일반 게시판
----- 광교플렉스데시앙 지식산업센터 전매물건 안내입니다. ○ 물건종류 : 지식산업센터(라이브오피스) ○ 분양면적 : 전용) 7.04평 / 공급) 15.66평 ○ 분양가 : 186,600,000원(공급가:173,202,120원, 부가가치세:13,397,880원) ○ 프리미엄 : 1,000만원 ○ 해당층 : 고/15층 ○ 향: 남서향 ○ 기타 내용: 주거와 사무실로 동시 사용, 사업자등록 및 공장등록 가능, 10%대의 높은 수익률, ○ 문의: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4314)
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earnest
2022년 10월 06일
In 일반 게시판
----- 광교플렉스데시앙 지식산업센터 전매물건 안내입니다. ○ 물건종류 : 편의점(독점) ○ 분양면적 : 전용) 24평 / 공급) 45평 ○ 분양가 : 795,000,000원(공급가:737,919,000원, 부가가치세:57,081,000원) ○ 프리미엄 : 협의 ○ 해당층 : B1층/15층 ○ 향: 북동향 ○ 기타 내용: 담배권까지 확보된 편의점 독점 상가/주변 상가(편의점)에 비해 매우 저렴 ○ 문의: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4314)
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earnest
2022년 10월 06일
In 일반 게시판
광교플렉스데시앙 지식산업센터 전매물건 안내입니다. ○ 물건종류 : 지식산업센터(오피스형) ○ 분양면적 : 전용) 26평 / 공급) 57평 ○ 분양가 : 578,300,000원(공급가:536,778,060원, 부가가치세:41,521,940원) ○ 프리미엄 : 협의 가능 ○ 해당층 : 저/15층 ○ 향: 남향 ○ 기타 내용: 프리미엄 180만원/평 ○ 문의: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4314)
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earnest
2022년 10월 06일
In 일반 게시판
----- 광교플렉스데시앙 지식산업센터 전매물건 안내입니다. ○ 물건종류 : 지식산업센터(오피스형) ○ 분양면적 : 전용) 21평 / 공급) 48평 ○ 분양가 : 473,000,000원(공급가:439,038,600원, 부가가치세:33,961,400원) ○ 프리미엄 : 협의 가능 ○ 해당층 : 저/15층 ○ 향: 남서향 ○ 기타 내용: P가 저렴한 물건입니다. ○ 문의: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4314)
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earnest
2022년 10월 06일
In 공지사항
----- 광교플렉스데시앙 입주예정일은 아래와 같습니다.
입주예정일 content media
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earnest
2022년 10월 06일
In 공지사항
----- 작성: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4313)
광교플렉스데시앙 입주자격 및 입주대상업종 content media
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earnest
2022년 10월 06일
In 공지사항
----- 지식산업센터는 건축용도상 크게 '공장시설'과 '지원시설'로 분류함 1. 공장시설(산집법 제28조의5 제1항 및 시행령 제38조의4 제1항, 시행령 6조 2항 및 3항) - 제조업, 지식기반산업, 정보통신산업 ① 제조업 ○ 한국표준산업분류표 상 제조업(C10 ~ 34) ※ 링크참고(https://www.suwonoffice.com/code) ② 지식기반산업 1. 「통계법」 제22조에 따라 통계청장이 고시하는 표준산업분류에 따른 연구개발업 2. 「고등교육법」 제25조에 따른 연구소의 연구개발업 3. 「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」 제14조제1항 각 호에 따른 기관 또는 단체(같은 법 제6조제1항제3호에 따른 대학은 다음 각 목의 요건을 모두 갖춘 대학이나 「대학설립·운영 규정」 제2조의7에 따라 산업단지 안에서 운영하는 대학만 해당한다)의 연구개발업 가. 법 제2조제8호의2에 따른 산학융합지구에 입주할 것 나. 건축연면적 2만제곱미터 이하일 것 다. 기업과의 공동연구를 위한 연구실, 연구개발을 위한 장비 지원시설 및 기업부설연구소를 위한 시설의 면적이 건축연면적의 100분의 50 이상을 차지할 것 4. 건축기술, 엔지니어링 및 그 밖의 과학기술서비스업 5. 광고물 작성업 6. 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작업 7. 출판업 8. 전문 디자인업 9. 포장 및 충전업 10. 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 교육서비스업 가. 「근로자직업능력 개발법」 제2조제3호에 따른 직업능력개발훈련시설에서 운영하는 경우 나. 제3호 각 목의 요건을 모두 갖춘 대학의 경우 다. 「대학설립·운영 규정」 제2조의7에 따라 산업단지 안에서 운영하는 대학의 경우 11. 경영컨설팅업(재정·인력·생산·시장 관리나 전략기획에 관한 자문업무 및 지원을 하는 기업체만 해당한다) 12. 번역 및 통역 서비스업 13. 전시 및 행사 대행업 14. 환경 정화 및 복원업 15. 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작 관련 서비스업 16. 음악 및 기타 오디오물 출판업 17. 시장조사 및 여론조사업 18. 사업 및 무형 재산권 중개업 19. 물품감정, 계량 및 견본 추출업 20. 무형재산권 임대업 21. 광고 대행업 22. 옥외 및 전시 광고업 23. 사업시설 유지관리 서비스업 24. 보안시스템 서비스업 25. 콜센터 및 텔레마케팅 서비스업 26. 「이러닝(전자학습)산업 발전 및 이러닝 활용 촉진에 관한 법률」 제2조제3호가목에 따른 업(이 항 제7호, 제10호 또는 제3항 각 호에 따른 산업을 경영하는 입주기업체가 운영하는 경우로 한정한다) ③ 정보통신산업 1. 컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업 2. 소프트웨어 개발 및 공급업 3. 자료처리, 호스팅 및 관련 서비스업 4. 데이터베이스 및 온라인 정보제공업 5. 전기 통신 ④ 그 밖에 특정 산업의 집단화와 지역경제의 발전을 위하여 지식산업센터에의 입주가 필요하다고 인정하는 다음의 사업을 운영하기 위한 시설을 말합니다. ○ 산업단지 안의 지식산업센터의 경우: 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조제18호에 따른 산업에 해당하는 사업으로서 관리기관이 인정하는 사업 ○ 산업단지 밖의 지식산업센터의 경우: 시장·군수 또는 구청장이 인정하는 사업 ⑤ 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제2조제1항에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설 ​ 2. 지원시설(산집법 제28조의5 제1항 및 시행령 제38조의4 제2항) - 업무시설(사무실), 상가 1. 금융ㆍ보험ㆍ교육ㆍ의료ㆍ무역ㆍ판매업(해당 지식산업센터에 입주한 자가 생산한 제품을 판매하는 경우만 해당한다)을 하기 위한 시설 2. 물류시설, 그 밖에 입주기업의 사업을 지원하거나 어린이집ㆍ기숙사 등 종업원의 복지증진을 위하여 필요한 시설 3. 「건축법 시행령」 별표 1 제3호 및 제4호에 따른 근린생활시설(면적제한이 있는 경우에는 그 제한면적범위 이내의 시설만 해당한다) 4. 「건축법 시행령」 별표 1 제5호에 따른 문화 및 집회시설 또는 같은 표 제13호에 따른 운동시설로서 산업통상자원부령*으로 정하는 시설 * 산업통상자원부령 다만, 문화 및 집회시설 또는 운동시설 각각의 바닥면적 총합계는 영 제36조의4제4항에 따른 지원시설의 바닥면적 총합계의 100분의 30 이내로 하여야 한다. ○ 문화 및 집회시설: 극장, 영화관, 음악당, 회의장, 산업전시장 ○ 「건축법 시행령」 별표 1 제13호 가목에 따른 운동시설 5. 「건축법 시행령」 별표 1 제7호다목에 따른 상점(음ㆍ식료품을 제외한 일용품을 취급하는 상점만 해당한다)으로서 다음의 기준에 적합한 시설 ○ 해당 상점의 건축연면적이 해당 지식산업센터에 설치되는 지원시설의 바닥면적 총합계의 100분의 10 이하인 작성: 굿비즈부동산(Tel.031-214-4313)
지식산업센터 입주가능 업종 content media
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earnest
2022년 9월 23일
In 일반 게시판
------- ○ 광교플렉스데시앙 상가 업종 지정 업종은 '편의점(소매점), 부동산' 2개 업종이며 관련 내용은 아래 입주자 모집공고를 참고하시면 됩니다. ○ 독점상가 전매 문의는 '굿비즈부동산'으로 연락주세요 ○ 문의 Tel_031-214-4314
독점상가 지정 안내 content media
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earnest
2022년 9월 22일
In 공지사항
광교신도시 마지막 지식산업센터 '광교플렉스데시앙' 홈페이지를 오픈하였습니다. 분양권 전매 및 입주 관련 궁금한 내용 있으시면 게시판에 남겨주세요. 성심성의껏 빠르게 답변드리겠습니다. office) 031-214-4313 mobile:) 010-4481-1318
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earnest
2022년 8월 12일
In Q&A
광교플렉스데시앙 준공일이 언제인가요?
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earnest

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